Os preços das casas em Portugal subiram 7,4% num ano, considerando os dados de Junho de 2021 e o mesmo mês do ano passado. Segundo o índice de preços do idealista, no final do mês de Junho de 2021, comprar casa tinha um custo de 2.224 euros por metro quadrado (euros/m2). Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 2%.
De acordo com o idealista, durante o último ano, os preços das casas subiram em todas as regiões com a excepção da Região Autónoma dos Açores que apresentou uma descida de preços na ordem dos 5%. Por outro lado, foi na Região Autónoma da Madeira onde se assistiu a uma maior subida dos preços (14,2%), seguida pelo Centro (10,5%) e pelo Norte (8%). Seguem-se o Algarve (5,5%), a Região Metropolitana de Lisboa (4,9%) e o Alentejo (1,5%).
Em comunicado, revela também que a Área Metropolitana de Lisboa, com 3.145 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (2.421 euros/m2), Norte (1.906 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (1.777 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (992 euros/m2), o Alentejo (1.046 euros/m2) e o Centro (1.147 euros/m2) que são as regiões mais baratas.
No que diz respeito aos distritos analisados, as maiores subidas tiveram lugar em Aveiro (14,7%), Ilha da Madeira (14,3%), Vila Real (12,2%), Braga (11,7%), Setúbal e Coimbra (10,4% em ambas as cidades), Porto (8,3%), Leiria (7,1%) e Ilha do Faial (6,2%), Seguem-se na lista Santarém (5,6%), Faro (5,5%), Évora (5,3%) e Lisboa (5,2%). As subidas menos acentuadas foram na Ilha de Porto Santo (3,3%), Beja (2,2%), Guarda (1,5%) e Ilha Terceira (0,6%). Em sentido contrário, desceram na Ilha de São Miguel (-7,1%), Ilha do Pico (-5,9%), Portalegre (-5,9%) e Bragança (-0,2%).
De referir ainda que no ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.490 euros/m2), seguida por Faro (2.421 euros/m2), Porto (2.246 euros/m2), Setúbal (1.813 euros/m2) e Ilha da Madeira (1.787 euros/m2). Comprar casa na Ilha do Porto Santo custa 1.368 euros/m2, em Aveiro 1.319 euros/m2, Coimbra 1.245 euros/m2, Leiria 1.204 euros/m2 e Braga 1.155 euros/m2. Já os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (607 euros/m2), Guarda (651 euros/m2), Castelo Branco (726 euros/m2), Bragança (749 euros/m2), Beja (781 euros/m2) e Santarém (813 euros/m2).
Na análise por cidades capitais de distrito, o idealista diz ter apurado que os preços das casas aumentaram em 18 capitais de distrito, com Vila Real (30,4%), Aveiro (18,5%) e Viseu (16,9%) a liderarem a lista. Seguem-se Setúbal (15,3%), Coimbra (12,5%), Guarda (11,6%), Braga (10,3%), Funchal (8%), Castelo Branco (7,9%), Santarém (6,2%), Leiria (5,8%) e Porto (5,6%). Já em Faro a subida foi de 5,2% e em Lisboa de 3,5%. Por outro lado, os preços desceram em apenas em duas capitais de distrito, sendo a maior descida em Ponta Delgada (-12,9%) seguida por Portalegre (-4,5%).
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 4.829 euros/m2. Porto (3.036 euros/m2) e Faro (2.010 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente. Já as cidades mais económicas são Portalegre (615 euros/m2), Guarda (711 euros/m2) e Bragança (758 euros/m2).
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